利好不断！北京、上海发布绿色建筑、装配式建筑扶持奖励政策

近日，上海和北京都对绿色建筑、装配式建筑等发布了奖励政策，奖励标准额度在全国领先。

上海市的政策文件是在3月19日，由上海市住建委会同上海市发改委和上海市财政局联合发布的《上海市旧建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》（沪住建规范联〔2020〕2号），进一步推进本市建筑节能和绿色建筑的相关工作。

其中，北京市的政策是在4月24日，由北京市住房城乡建设委联合市规划自然资源委、市财政局三部门印发的《北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法》（京建法〔2020〕4号）共三十一条，自2020年4月17日起施行。

截至2019年12月，北京市累计执行绿色建筑标准的工程建筑面积近2.5亿平方米，其中已竣工绿色建筑面积7586万平方米；全市通过绿色建筑标识认证的项目共409项，建筑面积达4718万平方米，二星级及以上项目建筑面积占比达93%，其中运行标识52项，设计标识357项，运行标识数量居全国首位。

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绿色建筑扶持补贴加大

针对绿色建筑，上海市、北京市分别在原奖励标准上适当予以提高。

上海市:符合绿色建筑示范的项目，二星级绿色建筑运行标识项目每平方米补贴50元，三星级绿色建筑运行标识项目每平方米补贴100元。

北京市：二星级、三星级绿色建筑运行标识的项目分别给予每平方米50元、每平方米80元的奖励资金，单个项目最高奖励不超过800万元。

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新增或调整装配式建筑补贴方式

针对装配式建筑项目，北京市首次给予财政资金奖励，上海市则是对之前政策做了修订，按照评价标准调整了补贴方式。

北京市：对按照《关于印发<北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点>的通知》（京建发〔2010〕740号）实施的，预制率不低于40%的住宅项目，按照《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》实施的装配率不低于70%且预制率不低于50%时的项目，和自愿实施的，装配率不低于50%，且建筑高度在60米（含）以下时预制率不低于40%、建筑高度在60米以上时预制率不低于20%的项目，均给予180元/平米的奖励资金。

上海市：结合上海市编制的《上海市装配式建筑评价标准》，对评价等级达到AA级的，补贴每平方米60元，达到AAA级的，每平方米补贴100元，同时将建筑规模要求放宽为1万平方米以上。

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北京市绿色生态示范区奖励政策引入长效评价机制

绿色生态示范区奖励政策要求各示范区建立生态指标、实施能力、环境绩效、社会反响、经济可持续性等长效评价机制。同时将申报绿色生态示范区（功能区类）的规划范围由原来的“原则上3平方公里以上”调整到“应原则上1平方公里以上”，对授予“北京市绿色生态示范区”称号的园区或住区，颁发证书及奖牌（有效期3年），首次奖励资金由300万元调整为200万元，获评称号3年内且通过规划建设绩效评价后颁发奖牌（永久有效），再给予奖励资金由200万元调整为100万元。

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上海市完善专项资金审核程序

为进一步规范财政补贴资金使用程序，上海市住建委根据市审计局提出的建议，针对既有建筑节能改造示范项目，本次修订要求补贴资金不得超过项目投资总额的30%，并委托第三方机构进行财务审计，审计费用由市节能减排专项资金支出。同时本次修订还将原办法中单个项目补贴金额最高1000万元、600万元两档统一为单个最高补贴600万元。

北京市、上海市具体支持范围和补贴标准如下：